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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.545.812.000
Casa en venta en Barrio Mburucuya, Asunción
Barrio Mburucuya, Asunción
300 m²3 habs.3 baños
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Barrio Mburucuya, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.545.812.000
33% bajo la medianaGs. 5,6 M/m²Precio original: US$ 260.000
Clasipar.com anuncios clasificados gratis Vendo hermosa residencia de 4 habitaciones con privilegiada ubicación en el barrio Mburucuya. Superficie del Terreno 360 m2 (12x30). Superficie construida 275 m2. Planta Baja: -Garaje para dos vehículos. -Sala. -Comedor. -Cocina. -1 habitación en suite. -Un baño social. -Quincho. -Lavadero y tendedero. Planta Alta: -Sala. -3 habitaciones (una en suite con balcón). Dirección: Arq. Miguel Ángel Alfaro entre Futsal 88 y Cap. Julio Cesar Rivas. Referencias: a una cuadra de la Av. Santísima Trinidad y a dos cuadras de Julio Correa.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mbocayaty
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
33% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 386.156
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio Mburucuya, Asunción
≈ Gs. 1.545.812.000
Barrio Mburucuya, Asunción
≈ Gs. 1.486.358.000
Barrio Mburucuya, Asunción
≈ Gs. 1.456.631.000
Barrio Mburucuya, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.664.721.000
Barrio Mburucuya, Asunción
Ubicación aproximada
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Barrio Mburucuya, Asunción