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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.545.812.000
Casa en venta en Barrio Mburucuya, Asunción
Barrio Mburucuya, Asunción
300 m²3 habs.3 baños
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Barrio Mburucuya, Asunción
≈ Gs. 1.545.812.000
2% bajo la medianaGs. 4,3 M/m²Precio original: US$ 260.000
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Hermosa propiedad en uno de los mejores barrios de Asuncion el terreno posee 12X30= 360M2 y construido 285m2, la planta alta consta de 5 habitaciones y 2 baños todo con piso parquet y termocalefon y 2 placares, 2 aires acodicionados y la planta baja consta de 2 baños, cocina, comedor, sala con chimenea, hermoso patio trasero y un jardin enfrente, garage para 3 vehiculos. Listo a transferir impuesto al día.
Tu escenario vs. Madame Lynch
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 265.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 265.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio Mburucuya, Asunción
≈ Gs. 1.545.812.000
Barrio Mburucuya, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.486.358.000
Barrio Mburucuya, Asunción
≈ Gs. 1.456.631.000
Barrio Mburucuya, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.664.721.000
Barrio Mburucuya, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.664.721.000
Barrio Mburucuya, Asunción