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OportunidadNuevo
Gs. 415.000.000
Gs. 5,8 M/m²
VENDO CASA EN SAN BERNARDINO, ZONA EL CORTIJO
San Bernardino
72 m²2 habs.1 baño
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.785.980.000
En línea con la zonaGs. 6,6 M/m²Precio original: US$ 300.000
Encontrá todo lo que necesitas VENTA CASA MODERNA Y SOFISTICADA EN SAN BERNARDINO. Casa Pueblo Ubicada en una de las zonas más buscadas de San Bernardino, esta propiedad combina lujo, confort y diseño en un entorno seguro y tranquilo, a pasos de supermercados, farmacias y hoteles más prestigiosos de la zona veraniega. Terreno: 600 m² Construcción: 270 m² —Distribución y características: • 4 dormitorios (1 en suite) con placares empotrados • Aires acondicionados en todos los ambientes • Cocina moderna totalmente equipada • Estar íntimo en planta alta + terraza con vistas al jardín • Quincho cerrado y climatizado con parrilla • Piscina con cascada y área verde ideal para disfrutar • Terraza exterior en planta baja con salida al jardín • Área de servicio completa • Estacionamiento con portón eléctrico • Sistema de domótica integrado (casa inteligente) • Tanque de agua de 2.500 lts. con motor auxiliar Una casa pensada para quienes buscan comodidad, diseño y exclusividad Clasipar.com en San Ber. Ideal para familias o como inversión para renta vacacional. https://maps.google.com/?q=-25.329903,-57.279453 Detrás del súper seis que está sobre la avda. Guillermo Nauman.- Precio: • USD 300.000 con muebles de alta gama incluidos. • USD 280.000 sin muebles. Id: 37420
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1857,4 M | Gs. 168,8 M | — | Gs. 1857,4 M | Gs. 151 M |
| 2 | Gs. 1931,7 M | Gs. 337,7 M | — | Gs. 1931,7 M | Gs. 394,1 M |
| 3 | Gs. 2009 M | Gs. 506,5 M | — | Gs. 2009 M | Gs. 640,2 M |
| 4 | Gs. 2089,3 M | Gs. 675,3 M | — | Gs. 2089,3 M | Gs. 889,4 M |
| 5 | Gs. 2172,9 M | Gs. 844,2 M | — | Gs. 2172,9 M | Gs. 1141,8 M |
| 6 | Gs. 2259,8 M | Gs. 1013 M | — | Gs. 2259,8 M | Gs. 1397,6 M |
| 7 | Gs. 2350,2 M | Gs. 1181,8 M | — | Gs. 2350,2 M | Gs. 1656,8 M |
| 8 | Gs. 2444,2 M | Gs. 1350,7 M | — | Gs. 2444,2 M | Gs. 1919,6 M |
| 9 | Gs. 2542 M | Gs. 1519,5 M | — | Gs. 2542 M | Gs. 2186,2 M |
| 10 | Gs. 2643,7 M | Gs. 1688,3 M | — | Gs. 2643,7 M | Gs. 2456,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 10,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 985 988 812
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En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 300.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 300.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 415.000.000
Gs. 5,8 M/m²
San Bernardino
Gs. 900.000.000
Gs. 4,5 M/m²
San Bernardino
≈ Gs. 833.457.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.964.578.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 2.560.000.000
Gs. 8,7 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada