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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.041.822.000
Departamento en Marquis Villa Morra de 3 dormitorios
Recoleta, Asunción
101 m²3 habs.2 baños
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 118.000.000
≈ US$ 19,8 k
Es un contrato que hace 5 años vengo pagando y con todos los beneficios acumulados en estos años ya se puede licitar cualquier departamento que esté ahora en construcción, como el de San Martin o seguir pagando las cuotas hasta otro momento que se quiera licitar. Muchos usan como jubilación, compran para sus hijos o alquilar. También compran para revender.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 122,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 122,7 M | Gs. -1,2 M |
| 2 | Gs. 127,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 127,6 M | Gs. 3,7 M |
| 3 | Gs. 132,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 132,7 M | Gs. 8,8 M |
| 4 | Gs. 138 M | Gs. 0 | — | Gs. 138 M | Gs. 14,1 M |
| 5 | Gs. 143,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 143,6 M | Gs. 19,7 M |
| 6 | Gs. 149,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 149,3 M | Gs. 25,4 M |
| 7 | Gs. 155,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 155,3 M | Gs. 31,4 M |
| 8 | Gs. 161,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 161,5 M | Gs. 37,6 M |
| 9 | Gs. 168 M | Gs. 0 | — | Gs. 168 M | Gs. 44,1 M |
| 10 | Gs. 174,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 174,7 M | Gs. 50,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 703,8 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada