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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 430.000.000
En línea con la zonaGs. 651,5 k/m²≈ US$ 72,4 k
Ubicada detrás de Jardin de la Paz, a una cuadra de la Av. Cerro Lambaré. A 200 metros de la Av. Primero de Marzo, del Todo lo que necesites está en Clasipar.com Cementerio de Lambaré y el Hospital Distrital. El terreno cuenta con una pendiente que va para abajo en el fondo de la propiedad. Cuenta con servicios básicos (luz y agua). Perímetro cerrado con muralla y portón. La construcción tiene 3 niveles y es a demoler. El terreno mide 12 metros de frente por 52 metros de fondo. Superficie total: 660m2. 26002-135
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 961 610 160
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 72.440
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 427.081.800
Gs. 2,1 M/m²
Central Lambaré, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 427.081.800
Gs. 2,1 M/m²
Central Lambaré, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 415.515.000
Lambaré
Ubicación aproximada
