1 / 25
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.041.822.000
Departamento en Marquis Villa Morra de 3 dormitorios
Recoleta, Asunción
101 m²3 habs.2 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Mariscal López, Asunción
≈ Gs. 1.190.654.000
45% sobre la medianaGs. 14,3 M/m²Precio original: US$ 200.000
VENDO DEPARTAMENTO CON RENTA ACTIVA DE 3 DORMITORIOS Edificio La Estanza * 83 m2 propios departamento 5to A * Exclusividad, amplitud y ubicación privilegiada. Sobre la calle Venezuela casi Mcal. López. https://maps.app.goo.gl/ZHBBfahJxUzQSqbM9?g_st=ipc * 3 dormitorios uno en suite y 2 con baño compartido. Todas las habitaciones con placares a medida y cortinas. * Sala comedor integradas, amplia y luminosa con cortinas de lino hechas a medida, con un bar empotrado hecho a medida con diseño y luces. * Cocina integrada y equipada con muebles, heladera, extractor, anafe, horno eléctrico, microondas. * Lavandería cerrada con lava Secarropas Samsung para 10 kilos. * Todos los ambientes climatizados y los balcones con malla protectora. * Amplia terraza privada con parrillero con vista al Club Centenario * 2 cocheras grandes en el subsuelo Pet friendly Amenities premium en el 7mo piso Salón climatizado con parrillero para eventos. Terrazas al aire libre para espacio compartidos, totalmente equipada Piscina con solárium equipado con silla y parasoles. Salón de juegos Sala de coworking con wifi y TV incluidos Salón con capacidad para 100 personas con parrilla y baños sexados, heladeras, platos y cubiertos para uso comunitario. Parrilla con isla para invitados, totalmente equipado con sillas de estilo, cocina empotrada en la isla y parrilla exclusiva del lugar Recepción y seguridad las 24hs cuenta con circuito cerrado en todos los ambientes. El edificio cuenta con generador para las áreas comunes Precio de venta: USD 200.000 Contáctame para más detalles
Tu escenario vs. Mariscal López
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1238,3 M | Gs. 64,5 M | — | Gs. 1238,3 M | Gs. 52,6 M |
| 2 | Gs. 1287,8 M | Gs. 129 M | — | Gs. 1287,8 M | Gs. 166,6 M |
| 3 | Gs. 1339,3 M | Gs. 193,5 M | — | Gs. 1339,3 M | Gs. 282,7 M |
| 4 | Gs. 1392,9 M | Gs. 258,1 M | — | Gs. 1392,9 M | Gs. 400,8 M |
| 5 | Gs. 1448,6 M | Gs. 322,6 M | — | Gs. 1448,6 M | Gs. 521 M |
| 6 | Gs. 1506,6 M | Gs. 387,1 M | — | Gs. 1506,6 M | Gs. 643,4 M |
| 7 | Gs. 1566,8 M | Gs. 451,6 M | — | Gs. 1566,8 M | Gs. 768,2 M |
| 8 | Gs. 1629,5 M | Gs. 516,1 M | — | Gs. 1629,5 M | Gs. 895,4 M |
| 9 | Gs. 1694,7 M | Gs. 580,6 M | — | Gs. 1694,7 M | Gs. 1025,1 M |
| 10 | Gs. 1762,5 M | Gs. 645,1 M | — | Gs. 1762,5 M | Gs. 1157,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
45% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 137.769
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
45% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 137.769
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción
Gs. 4.700.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada