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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
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Herrera, Asunción
≈ Gs. 395.678.000
3% sobre la medianaGs. 10,7 M/m²Precio original: US$ 66.464
En venta Dpto de 1 Dormitorio Barrio Herrera ???? BERTONI RESIDENCE | DEPARTAMENTOS EN VENTA | BARRIO HERRERA Viví o invertí en un exclusivo edificio , diseñado para quienes buscan calidad, confort y una ubicación privilegiada en una de las zonas con mayor proyección de Asunción. ✨ Unidades totalmente equipadas, listas para disfrutar desde el primer día: ✔ Cocina completa con electrodomésticos (heladera, horno, anafe, extractor, lavavajillas, lavarropas, secarropas y triturador de residuos). ✔ Aire acondicionado central, placares y excelentes terminaciones. ???? Amenities: Piscina, gimnasio, terraza con quinchos, salón multiuso, lobby de recepción y seguridad. Bertoni Residence incorpora un ascensor de gran capacidad, diseñado para permitir el traslado de una camilla en caso de emergencia, priorizando la seguridad y accesibilidad de todos sus residentes. Tipologia 1 - 1 Dormitorio con placares - 1 baño - Sala y cocina totalmente equipada Precio: 64.464 USD ✨ Tipologías disponibles: 1 dormitorio 2 dormitorios (1 en suite) 3 dormitorios (1 en suite) ???? Solo 10% de entrega y financiación propia hasta 60 meses. ???? Moisés Bertoni esq. Victoriano Abente y Lago | Barrio Herrera ???? Consultanos por disponibilidad y agendá tu visita al departamento modelo
Tu escenario vs. Luis Alberto de Herrera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 411,5 M | Gs. 32,4 M | — | Gs. 411,5 M | Gs. 28,5 M |
| 2 | Gs. 428 M | Gs. 64,8 M | — | Gs. 428 M | Gs. 77,3 M |
| 3 | Gs. 445,1 M | Gs. 97,3 M | — | Gs. 445,1 M | Gs. 126,9 M |
| 4 | Gs. 462,9 M | Gs. 129,7 M | — | Gs. 462,9 M | Gs. 177,1 M |
| 5 | Gs. 481,4 M | Gs. 162,1 M | — | Gs. 481,4 M | Gs. 228 M |
| 6 | Gs. 500,7 M | Gs. 194,5 M | — | Gs. 500,7 M | Gs. 279,7 M |
| 7 | Gs. 520,7 M | Gs. 227 M | — | Gs. 520,7 M | Gs. 332,2 M |
| 8 | Gs. 541,5 M | Gs. 259,4 M | — | Gs. 541,5 M | Gs. 385,4 M |
| 9 | Gs. 563,2 M | Gs. 291,8 M | — | Gs. 563,2 M | Gs. 439,5 M |
| 10 | Gs. 585,7 M | Gs. 324,2 M | — | Gs. 585,7 M | Gs. 494,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 64.750
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 64.750
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción