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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 530.000.000
Gs. 5,1 M/m²
Dúplex en venta – Lambaré, zona San Roque González
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
104 m²2 habs.1 baño
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San Roque, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 940.000.000
23% bajo la medianaGs. 4,5 M/m²≈ US$ 158,1 k
Casa - Venta - Paraguay Asunción San Roque VENDO DUPLEX EN BO SAN ROQUE 940,000,000 ₲ Paraguay Asunción San Roque Nº de Ambientes:5 Nº de Dormitorios:4 Baños:4 Total Mts²216 Sup. Lote:6X35 Sup. Lote (m²):216 Area de Construcción (m²)162 Estacionamiento2 Plantas:2 Español ESTACIONAMIENTO PARA 2 AUTOS SALA, AMPLIO ESPACIO EN EL COMEDOR Y COCINA ÁREA DE SERVICIO CON BAÑO PRIVADO UNA HABITACIÓN EN SUITE CON BALCÓN DOS HABITACIONES CON UN BAÑO COMPARTIDO TERRAZA EN TODO EL 3ER PISO Descripción de la Ubicación. ZONA RESIDENCIAL Y COMERCIAL
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Roque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 205.865
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 205.865
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 530.000.000
Gs. 5,1 M/m²
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.664.721.000
Villa Aurelia, Asunción
Gs. 690.000.000
Gs. 2,8 M/m²
San Vicente, Asunción
≈ Gs. 13.972.000
Asunción
Ubicación aproximada