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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.309.719.000
Gs. 1309,7 M/m²Precio original: US$ 220.000
Descubrí tu oasis perfecto en San Bernardino, Paraguay, con esta impresionante Casa de Verano, ubicada en AVDA CIERVO CUA RUTA SAN BER - ALTOS, provincia Cordillera. Presentada como una Gran inversión, esta residencia se encuentra En muy buena condición, ofreciendo lo mejor del confort moderno en un entorno de 363 metros cuadrados. Con una exclusiva área de construcción de 200 metros cuadrados, esta propiedad de varios niveles te brinda la oportunidad de disfrutar de la vida tanto urbana como de campo. La casa dispone de un total de 19 habitaciones, incluyendo 3 dormitorios espaciosos y 2 baños modernos, además de un baño social adicional. Los espacios comunes destacan por ser modernos y con diseño contemporáneo, perfectos para disfrutar de la Vida en la ciudad o relajarse bajo el Clima cálido del lugar. Entre sus características resaltan el Edificio Nuevo con un elegante Quincho y un hermoso Jardín, además de un Balcón desde el cual podés admirar las vistas panorámicas. Sumergite en la Piscina durante los días cálidos o disfrutá de los espacios exteriores con tu familia, ya que las Mascotas están permitidas. La casa está equipada con Sistema de Alarma y Aire Acondicionado para tu confort y seguridad. Contás con un confortable Vestidor y Estacionamiento, todo integrado en un entorno seguro y amigable para el transporte, con cercanía a transporte público y avenidas principales. Este inmueble, con Vida de Campo incluida, ofrece ese espacio soñado en una región rica en naturaleza y cultura. ¡No dejés pasar esta oportunidad única de inversión! Ubicación: https://maps.app.goo.gl/SuUaf7PzeoQ7fVQ88 096059-23
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1362,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1362,1 M | Gs. -13,1 M |
| 2 | Gs. 1416,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1416,6 M | Gs. 41,4 M |
| 3 | Gs. 1473,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1473,3 M | Gs. 98,1 M |
| 4 | Gs. 1532,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1532,2 M | Gs. 157 M |
| 5 | Gs. 1593,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1593,5 M | Gs. 218,3 M |
| 6 | Gs. 1657,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1657,2 M | Gs. 282 M |
| 7 | Gs. 1723,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1723,5 M | Gs. 348,3 M |
| 8 | Gs. 1792,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1792,4 M | Gs. 417,2 M |
| 9 | Gs. 1864,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1864,1 M | Gs. 488,9 M |
| 10 | Gs. 1938,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1938,7 M | Gs. 563,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 950.000.000
Gs. 4,5 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada

≈ Gs. 2.083.644.000
San Bernardino

≈ Gs. 946.570.000
San Bernardino

≈ Gs. 1.964.578.000
San Bernardino
