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Ñembyubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 635.144.000
24% bajo la medianaGs. 444,8 k/m²Precio original: US$ 107.000
Amplio terreno en venta en Ñemby¡Oportunidad Única! Terreno en Venta de 1.428 m² en Ñemby, a solo 200 metros de Acceso Sur ????INFO: 0991750201Agente Jessica Figueredo???? https://wa.me/+595991750201 ???? Ubicación estratégica:Situado a tan solo 200 metros de Acceso Sur, una de las principales arterias viales del país, lo que garantiza una conectividad rápida y directa con Asunción, San Lorenzo, Fernando de la Mora y otras ciudades del área metropolitana. ????️ Características del terreno: Superficie total: 1.428 m² Topografía: plana y regular, ideal para construcción inmediata Acceso por calle empedrada Zona en crecimiento y con alta demanda inmobiliaria Servicios básicos disponibles ✅ Ideal para: Desarrollo de viviendas familiares o dúplex Proyectos comerciales Inversión a mediano y largo plazo Precio: USD 107.000
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 645.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Central Ñemby, Ñemby
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
REMAX FIDELITY
InmobiliariaAcaray c/ Mcal Lopez Fernando De La Mora, Central, Paraguay
+595 994 220 222
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24% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 140.264
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 140.264
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 650.000.000
Gs. 593,6 k/m²
Cañadita, Ñemby
Ubicación aproximada