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Ñemby
Gs. 660.000.000
90% sobre la medianaGs. 793,3 k/m²≈ US$ 111,2 k
VENDO 2 TERRENOS JUNTOS ???? Ñemby – Barrio San Francisco ZONA COCA COLA Excelente oportunidad de inversión ✨ Ambos terrenos se encuentran juntos, totalmente amurallados y con salida a dos calles. ???? Superficies: * Terreno 1: 400 m² * Terreno 2: 432 m² Ambos con excedente ✅ Zona alta ✅ Calle empedrada ✅ Entorno tranquilo y residencial ✅ Ideal para dúplex, viviendas o proyectos inmobiliarios ✅Listo a transferir Una ubicación con gran potencial para desarrollar o invertir ???? SE PUEDE VENDER POR SEPARADO ID 15496/ ID 15497
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
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Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
90% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 58.534
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 635.144.000
Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 645.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Central Ñemby, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Gs. 593,6 k/m²
Cañadita, Ñemby
Ubicación aproximada