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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.041.822.000
Departamento en Marquis Villa Morra de 3 dormitorios
Recoleta, Asunción
101 m²3 habs.2 baños
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Barrio Jara, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 401.846.000
24% bajo la medianaGs. 8,7 M/m²Precio original: US$ 67.500
Dpto en OFERTA a precio PRE POZO por una semana!! Departamento de 1 dormitorio de 46m2 con 1 cochera a la venta en Área Concordia. Su ubicación privilegiada en Barrio Jara y diseño moderno lo convierten en el hogar ideal para quienes valoran la comodidad. USD 67.500!!! * Electrodomésticos incluidos: horno + campana + anafe. * Desayunador. * Parrillas en balcones. * Conexión para lavavajillas. * Termocalefones de 80 litros. * Lavadero y tendedero oculto en balcones. * Muebles de cocina a medida, con despensero + alacena colgante + muebles bajo mesadas. * Pisos de porcelanato. * Revestimientos de porcelanato en cocinas y Encontrá todo lo que necesitas baños hasta cielorraso. * Puertas interiores laminadas. * Artefactos de iluminación incluidos. * Mesada de granito en cocinas y baños. * Baños con bidet. Posee una renta ACTIVA de 3.500.000 gs
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Jara
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 417,9 M | Gs. 36,3 M | — | Gs. 417,9 M | Gs. 32,3 M |
| 2 | Gs. 434,6 M | Gs. 72,6 M | — | Gs. 434,6 M | Gs. 85,3 M |
| 3 | Gs. 452 M | Gs. 108,9 M | — | Gs. 452 M | Gs. 139 M |
| 4 | Gs. 470,1 M | Gs. 145,2 M | — | Gs. 470,1 M | Gs. 193,4 M |
| 5 | Gs. 488,9 M | Gs. 181,5 M | — | Gs. 488,9 M | Gs. 248,5 M |
| 6 | Gs. 508,5 M | Gs. 217,8 M | — | Gs. 508,5 M | Gs. 304,3 M |
| 7 | Gs. 528,8 M | Gs. 254,1 M | — | Gs. 528,8 M | Gs. 360,9 M |
| 8 | Gs. 550 M | Gs. 290,4 M | — | Gs. 550 M | Gs. 418,4 M |
| 9 | Gs. 572 M | Gs. 326,7 M | — | Gs. 572 M | Gs. 476,7 M |
| 10 | Gs. 594,8 M | Gs. 363 M | — | Gs. 594,8 M | Gs. 535,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
24% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 88.418
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
24% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 88.418
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción
Gs. 4.700.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada