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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.071.599.000
Casa en venta en Tembetary, Asunción
Tembetary, Asunción
Ubicación aproximada
201 m²3 habs.
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Tembetary, Asunción
≈ Gs. 1.012.066.000
50% bajo la medianaGs. 1,8 M/m²Precio original: US$ 170.000
Casa - Venta - Paraguay Asunción Tembetary Casa con Piscina a precio de Terreno Bº Tembetary 170,000 USD Paraguay Asunción Tembetary Nº de Ambientes:3 Nº de Dormitorios:2 Baños:3 Total Mts²550 Sup. Lote:12,5x44 Sup. Lote (m²):550 Area de Construcción (m²)115 Estacionamiento4 Plantas:1 Baño Social:1 Español El inmueble se encuentra en una zona de fácil acceso o salida de Asunción, la zona cuenta con nuevo sistema de desagüe Fluvial, el terreno está a un nivel muy alto en relación a la calle, muralla perimetral con portón basculante, espacio de estacionamiento para 4 vehículos, Piscina con Jacuzzi, Amplio patio, Chalet de 2 habitaciones en suite con armarios, Cocina Comedor, Lavadero, Quincho con Parrilla y Baño Social. Terreno de 12.5x44 mts, 550 m2 en total.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
50% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 341.165
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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50% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 341.165
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Tembetary, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 833.466.000
Tembetary, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 833.466.000
Tembetary, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.250.199.000
Tembetary, Asunción
Ubicación aproximada