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Alta rentabilidad
Gs. 420.000.000
Gs. 1,7 M/m²
Casa en venta en Casco Urbano, Capiatá
Casco Urbano, Capiatá
244 m²4 habs.4 baños
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Casco Urbano, Capiatáubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 380.000.000
En línea con la zonaGs. 4,8 M/m²≈ US$ 63,9 k
Moderno y funcional en Capiatá Ubicado en una tranquila zona residencial en esquina, a solo 1 cuadra de la Av. Emilio Gaburri y a 4 minutos de la Ruta 2. ✨ 80 m² de construcción sobre 180 m² de terreno • 2 habitaciones, una de ellas con baño privado y vestidor • Sala, cocina y comedor integrados, ideal para compartir momentos en familia • Baño social • Quincho con parrilla, perfecto para reuniones • Patio delantero y trasero • Estacionamiento para 2 vehículos • Portón eléctrico y instalación trifásica Un espacio diseñado para vivir con comodidad y estilo. https://maps.app.goo.gl/decgVxvH4fEZ8By18?g_st=iw
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Capiatá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 63.915
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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En línea con la zona
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≈ US$ 63.915
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Descargar informe PDFGs. 420.000.000
Gs. 1,7 M/m²
Casco Urbano, Capiatá
Gs. 430.000.000
Gs. 2,5 M/m²
Casco Urbano, Capiatá
Gs. 420.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Casco Urbano, Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 420.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Casco Urbano, Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 350.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Casco Urbano, Capiatá
Gs. 280.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Casco Urbano, Capiatá