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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.041.822.000
Departamento en Marquis Villa Morra de 3 dormitorios
Recoleta, Asunción
101 m²3 habs.2 baños
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Recoleta, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 875.130.000
Precio original: US$ 147.000
Venta departamento en Villa Morra Marquis ubicado en el corazón Clasipar! de Villa Morra cuenta con 13 pisos de departamentos y 5 niveles de cocheras. Ya desde el ingreso recibe a sus residentes en un lobby. Amenities en 2 niveles para disfrutar de una espectacular vista a toda la ciudad. Departamentos con estilo y calidad en las terminaciones. Balcones con parrilla. Amenities 2 niveles Piscina en azotea 2 quinchos equipados y climatizados en medio de una gran terraza con una de las mejores y mas impresionantes vistas de la ciudad. Gimnasio con vista panorámica Laundy Área kids Cowork Frente al edificio se encuentra un Biggie. A pasos el Shopping Mariscal López, el Villa Morra. La cuadrita, Bancos, colegios. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en un lugar donde la comodidad y el estilo se encuentran! Contáctanos para más información y agenda tu visita. ¡Tu nuevo hogar te espera! ID: 44876
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 910,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 910,1 M | Gs. -8,8 M |
| 2 | Gs. 946,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 946,5 M | Gs. 27,7 M |
| 3 | Gs. 984,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 984,4 M | Gs. 65,5 M |
| 4 | Gs. 1023,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1023,8 M | Gs. 104,9 M |
| 5 | Gs. 1064,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1064,7 M | Gs. 145,8 M |
| 6 | Gs. 1107,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1107,3 M | Gs. 188,4 M |
| 7 | Gs. 1151,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1151,6 M | Gs. 232,7 M |
| 8 | Gs. 1197,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1197,7 M | Gs. 278,8 M |
| 9 | Gs. 1245,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1245,6 M | Gs. 326,7 M |
| 10 | Gs. 1295,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1295,4 M | Gs. 376,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada