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≈ Gs. 1.010.723.000
Casa en venta en Zona centro, San Lorenzo
Zona centro, San Lorenzo
Ubicación aproximada
420 m²3 habs.4 baños
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San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.100.000.000
60% sobre la medianaGs. 7,5 M/m²≈ US$ 185 k
Se vende Casa en San Lorenzo, Avda doctor Gabriel pellon, calle i. Casa de 369 m2 de terreno con 146 m2 construidos. Salon comedor, tres habitaciones,baño y cocina. Dispone de dos salones comerciales de 25 m2 cada uno y uno de ellos independiente y con baño. Portón electrico en entrada cochera con capacidad para tres coches. Excelente ubicación, seis líneas de transporte, zona comercial, a cinco minutos del centro de salud y avda. Mariscal Lopez.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
60% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 115.662
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 115.662
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Zona centro, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 1.200.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Monaliza y Coronel Meyer, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 350.000.000
Gs. 897,4 k/m²
Barrio Mitaii, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 1.870.000.000
Gs. 18,7 M/m²
Espíritu santo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 220.000.000
Gs. 593,8 k/m²
Barrio San Isidro, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 307.000.000
Gs. 9,3 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada