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Nuevo
≈ Gs. 3.091.624.000
TERRENO PREMIUM EN VENTA – BARRIO HERRERA, ASUNCIÓN
Herrera, Asunción
1.092 m²
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 380.000.000
89% bajo la medianaGs. 239,9 k/m²≈ US$ 63,9 k
EXCELENTE TERRENO DE 1.584 M2. (36 X 44) DE CALLE A CALLE, A 500 MTS. EN LINEA RECTA A LA RUTA LUQUE-SAN LORENZO Y A MTS. DE LA DIVISORIA, LUGAR ESTRATEGICO PARA TINGLADOS, DEPOSITOS O PARA CASAS AMPLIAS, AMBAS CALLES SIN SALIDA. CUALQUIER CONSULTA NO DUDE EN LLAMAR AL CELULAR
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 3.091.624.000
Herrera, Asunción
≈ Gs. 2.080.901.000
Ycuá Satí, Asunción
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89% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 568.920
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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≈ Gs. 2.259.264.000
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 416,7 k/m²
Asunción
Ubicación aproximada