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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.041.822.000
Departamento en Marquis Villa Morra de 3 dormitorios
Recoleta, Asunción
101 m²3 habs.2 baños
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 329.698.000
Precio original: US$ 55.381
🌿 AURA JAPANDI RESIDENCES Un desarrollo exclusivo de Avanza que fusiona diseño japonés y escandinavo para ofrecerte una experiencia de vida única. Inspirado en el estilo Japandi, donde cada espacio transmite calma, elegancia y funcionalidad. 📍 Ubicación premium: A pasos del Shopping Mariscal, en pleno centro comercial y corporativo de Asunción. 🏢 Departamentos disponibles: * Monoambientes * 1 y 2 dormitorios ✨ Ambientes luminosos, bien distribuidos, pensados para vivir Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. o invertir con alto rendimiento. 📆 Entrega: Diciembre 2027 💵 Financiación directa con Avanza: * Anticipo + 26 cuotas. 🌇 SORA ROOFTOP – Amenidades que elevan tu día a día: 🏊♂️ Piscina panorámica con vistas abiertas 🔥 Tereré Lounge con fogonero 🌿 Caminero panorámico 💆♀️ Spa, sala de masajes y wellness center 🏋️♀️ Gimnasio equipado 🎉 SUM & Community Grill para eventos sociales 🏠 En planta baja: ✨ Lobby elegante ☕ Cafetería y Tea Nook 💼 Meeting Points 🧺 Laundry Room 🔑 Inversión asegurada con renta temporal profesionalizada Gestionado por AVA Rentals, con máxima exposición en plataformas como Airbnb, Booking y Expedia. 📈 Rentabilidad proyectada: hasta 8% anual una vez estabilizada la ocupación.11553 💡 Este proyecto es ideal para quienes buscan capitalizar una propiedad de calidad en una ubicación con alta demanda, diseño inteligente y retorno real.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 342,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 342,9 M | Gs. -3,3 M |
| 2 | Gs. 356,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 356,6 M | Gs. 10,4 M |
| 3 | Gs. 370,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 370,9 M | Gs. 24,7 M |
| 4 | Gs. 385,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 385,7 M | Gs. 39,5 M |
| 5 | Gs. 401,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 401,1 M | Gs. 54,9 M |
| 6 | Gs. 417,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 417,2 M | Gs. 71 M |
| 7 | Gs. 433,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 433,9 M | Gs. 87,7 M |
| 8 | Gs. 451,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 451,2 M | Gs. 105 M |
| 9 | Gs. 469,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 469,3 M | Gs. 123,1 M |
| 10 | Gs. 488 M | Gs. 0 | — | Gs. 488 M | Gs. 141,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción
Gs. 4.700.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada