1 / 3
Gs. 10.200.000.000
Gs. 17,7 M/m²
Terreno en venta en Las Mercedes, Asunción
Las Mercedes, Asunción
576 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Las Mercedes, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 8.903.886.000
35% sobre la medianaGs. 2,8 M/m²Precio original: US$ 1.500.000
¡En Venta! Propiedad de 3.191 m2. Zona Avda. Artigas - Barrio Las Mercedes, Asunción. AREA INDUSTRIAL 1. Excelente ubicación con salida calle posterior. Sup. Terreno: 3.191 m2. Precio: USD ***.- USOS PERMITIDOS: -Usos Industriales: Industrias Inocuas de Pequeña Escala (I1 P) -Industrias Molestas de Pequeña Escala (I1 M) -Industrias Molestas de Mediana Escala (I2 M) USOS COMPLEMENTARIOS: -Uso habitacional: Viviendas unifamiliares aisladas: 20% de las unidades parcel...1844
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Jara
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 53,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
.jpg){kind=logo}
Contacto del anunciante
SKY ONE Cplus
InmobiliariaLillio 2395 esquina Cnel. Maldonado - Oficina Skyone
+595 974 153 241
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
35% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.111.072
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
35% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.111.072
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 10.200.000.000
Gs. 17,7 M/m²
Las Mercedes, Asunción
Gs. 10.200.000.000
Gs. 18,7 M/m²
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.561.554.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.561.554.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.442.836.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada