1 / 11
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Villa Adela- Luque, Luqueubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 1.300.000.000
1% sobre la medianaGs. 5,2 M/m²≈ US$ 218,7 k
Vendo hermosa casa de estilo minimalista en VILLA ADELA, el barrio más top de Luque. Un lugar residencial, tranquilo, amplio y seguro donde su familia puede vivir feliz. La casa tiene las siguientes dependencias: P.A. *3 habitaciones, una en suite con vestidor y dos habitaciones con baño familiar. Todas cuentan con placard y split. P.B. *Sala *Baño social *Estar diario *Comedor *Cocina amoblada *Lavadero *Quincho *1 habitación de servicio y 1 baño *Hermoso patio *Cerco eléctrico *Cámaras de seguridad *Garage techado para 4 vehiculos Excelente ubicación, cerca de todo, a 15 min. del nuevo eje comercial, del Shopping del Sol, Paseo la Galeria, Villa Morra. A 5 min. del Aeropuerto, del Shopping Puerto Madero en construcción y de Ñu Guazú. Salidas rápidas a Limpio, Mariano Roque Alonso, San Lorenzo,. Al centro de Asunción, por el acceso a la Costanera se llega en 20 min. Las calles que la rodean están todas asfaltadas (Boquerón y San Martín). A una cuadra y media hay una hermosa plaza. Superficie del terreno: 420 m2 Dimensiones: 12 x 35 mts. Construcción: 248 m2
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 215.652
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 215.652
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 265.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Luque
Gs. 340.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Luque
Gs. 357.672.769
Gs. 6,2 M/m²
Cañada Garay, Luque