
≈ Gs. 1.311.481.000
Departamento en venta en Villa Morra, Asunción
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
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Santísima Trinidad, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 16.074.000
Precio original: US$ 2.700
Descubrí el placer de vivir en un departamento exclusivo, con espacios amplios y detalles de categoría, en una de las zonas más valoradas del eje residencial corporativo. Diseñado para quienes buscan confort, elegancia y funcionalidad, este hogar lo tiene todo. Características principales: 3 habitaciones en suite, incluyendo una Suite Matrimonial con vestidor, amplio baño con tina y salida a balcón privado Recibidor elegante y baño social Sala luminosa con balcón y parrilla integrada Estar–comedor amplio para compartir grandes momentos Cocina totalmente amoblada e independiente Área de servicio completa: lavadero, depósito y dormitorio de servicio Aires acondicionados en todos los ambientes Amenities del edificio: Piscina con baños sexados Quincho cerrado y salón multiuso con parrilla Generador para todo el edificio Extras incluidos: 2 cocheras y baulera Superficie: 247 m² Valor: USD 270.000 Vivir en esta zona es disfrutar de lo mejor de la vida urbana, rodeado de confort y cerca de todo. No pierdas la oportunidad de conocerlo. ¡Contactanos hoy mismo y agendá tu visita! ID: 37987
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 16,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 16,7 M | Gs. -160,7 k |
| 2 | Gs. 17,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 17,4 M | Gs. 507,9 k |
| 3 | Gs. 18,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 18,1 M | Gs. 1,2 M |
| 4 | Gs. 18,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 18,8 M | Gs. 1,9 M |
| 5 | Gs. 19,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 19,6 M | Gs. 2,7 M |
| 6 | Gs. 20,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 20,3 M | Gs. 3,5 M |
| 7 | Gs. 21,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 21,2 M | Gs. 4,3 M |
| 8 | Gs. 22 M | Gs. 0 | — | Gs. 22 M | Gs. 5,1 M |
| 9 | Gs. 22,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 22,9 M | Gs. 6 M |
| 10 | Gs. 23,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 23,8 M | Gs. 6,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 95,9 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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≈ Gs. 1.311.481.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 892.990.000
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 386.962.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 237.440.000
Santísima Trinidad, Asunción

≈ Gs. 1.101.354.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 634.487.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada