1 / 12
Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.187.185.000
Casa en venta en Ita Enramada, Asunción
Ita Enramada, Asunción
309 m²3 habs.3 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Ita Enramada, Asunción
Gs. 1.200.000.000
29% sobre la medianaGs. 4,6 M/m²≈ US$ 202,2 k
Casa de 2 plantas edificada en un amplio terreno de 600 m2. Ubicada en un entorno tranquilo y residencial, a 30 mts de la Av. Cacique Lambaré y a 3 cuadras del nuevo acceso a la Costanera Sur sobre la Av. Juan D. Perón, barrio Itá Enramada. DISTRIBUCIÓN: Planta baja: amplia sala, living/estar diario, baño social, comedor, cocina amoblada, amplio patio arbolado, en el fondo posee una pequeña edificación a remodelar con un dormitorio, un baño y galpón multiuso. Planta alta: 3 dormitorios en suite, el principal con vestidor, todos con balcón . La casa cuenta con portón eléctrico, garage para 3 a 4 vehículos, todos los ambientes climatizados. Superficie: 600 m2 - 12x50 mts Edificación: 300 m2
Tu escenario vs. Itá Enramada
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Ales Negocios Inmobiliarios
InmobiliariaAv Kubitschek N° 970
+595 981 434 405
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
29% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 156.433
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
29% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 156.433
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.187.185.000
Ita Enramada, Asunción
≈ Gs. 1.098.146.000
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.098.146.000
Ita Enramada, Asunción
≈ Gs. 1.068.466.000
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.068.466.000
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.100.000.000
Gs. 5,6 M/m²
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada