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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.098.146.000
Vendo Casa de 280 m2 en Itá Enramada-LHO5093458
Ita Enramada, Asunción
280 m²3 habs.3 baños
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Ita Enramada, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.098.146.000
71% bajo la medianaGs. 2,7 M/m²Precio original: US$ 185.000
Amplia Casa en Ita Enramada Propiedad en Esquina con Amplio Terreno y Construcción Espaciosa Ubicada en un terreno de esquina de 960 m2, esta casa impresionante ofrece comodidad, espacio y una excelente ubicación. Con una construcción de 300 m2, la residencia es una mezcla perfecta de elegancia y funcionalidad. Planta Baja: Sala de Estar Acogedora: Una amplia sala con chimenea proporciona un ambiente cálido y acogedor, ideal para reuniones familiares o momentos de relajación. Cocina y Comedor: La cocina se integra con un cómodo comedor Baño Social: Un baño social en la planta baja . Corredor Alrededor de la Casa: La casa cuenta con un corredor que rodea el perímetro, proporcionando una agradable circulación de aire y luz natural. Planta Alta: Dormitorios Espaciosos: En la planta alta, encontrarás tres dormitorios, uno de ellos en suite, ofreciendo privacidad y comodidad. Baño Compartido: Los otros dos dormitorios comparten un baño, asegurando funcionalidad para la vida diaria. Paredes Acústicas y Térmicas: Las paredes de la casa están diseñadas para proporcionar aislamiento acústico y térmico, asegurando un ambiente tranquilo y confortable en todas las estaciones. Exterior: Amplio Patio: Un generoso patio ofrece espacio para actividades al aire libre y recreación. Quincho con Parrilla: Un quincho con parrilla es perfecto para las reuniones sociales y asados. Área Verde: Mucho espacio verde permite la posibilidad de construir una piscina, creando un oasis privado para disfrutar durante los días soleados. Pozo Artesiano: La propiedad cuenta con un pozo artesiano de 74 metros de profundidad, asegurando un suministro constante de agua. Área de Servicio: Con un espacio destinado al personal de servicios. Ubicación Estratégica: Cerca de la Nueva Costanera: A pocos pasos de la nueva Costanera, la propiedad garantiza una rápida conectividad hacia el centro y el eje corporativo. Esta casa es la combinación perfecta de comodidad, estilo y ubicación conveniente. Ideal para aquellos que buscan un hogar que ofrezca una vida espaciosa y relajada. ¡Bienvenido a tu nuevo hogar!
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
71% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 646.512
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Ita Enramada, Asunción
≈ Gs. 1.068.466.000
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.068.466.000
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.100.000.000
Gs. 5,6 M/m²
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.200.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Ita Enramada, Asunción
≈ Gs. 1.009.107.000
Ita Enramada, Asunción