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Alta rentabilidad
≈ Gs. 2.080.901.000
Casa en venta en Barrio Catedral, Asunción
Barrio Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
530 m²4 habs.2 baños
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Barrio Catedral, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.724.175.000
40% bajo la medianaGs. 2,3 M/m²Precio original: US$ 290.000
¿Te interesa?
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Clasipar.com “En venta Casa Colonial “ 750 m2 de terreno (18x 42m) Construido 350m2, Jardín: 250m2 con piscina. ✳️11 habitaciones (más varios espacios amplios para usos múltiples, ej. RECEPCIÓN, DEPÓSITOS). Sólo una habitación en planta alta, con balcón. 🛁10 baños ✳️Galería estilo Colonial ✳️Estructura/carpintería de lapacho ✳️2 cocinas ✳️1 lavadero ✳️2 garages ✳️1 sala ✳️1 área de juegos Clasipar.com ✳️Piscina con pérgola ✳️Terraza techada estilo tinglado ✅Impuestos y factura al día.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 2.080.901.000
Barrio Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.200.000.000
Gs. 3,6 M/m²
barrio Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Barrio Catedral, Asunción
≈ Gs. 1.724.175.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
40% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 483.905
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF40% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 483.905
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.724.175.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 1.724.175.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada