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Alta rentabilidad
≈ Gs. 2.080.901.000
Casa en venta en Barrio Catedral, Asunción
Barrio Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
530 m²4 habs.2 baños
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Barrio Catedral, Asunción
Gs. 750.000.000
46% bajo la medianaGs. 3,3 M/m²≈ US$ 126,1 k
Te gustaría poseer un inmueble cuyo valor es considerado Patrimonio Cultural en la Madre de Ciudades🔝🙌 👉Entonces esta es tu oportunidad!!! EN VENTA CASA A RESTAURAR/REFACCIONAR en ASUNCIÓN, Bo. CATEDRAL - CENTRO Especificaciones: Superficie total: 390 m2 Superficie construida 230 m2 ✅Cochera para 1 vehículo ✅Estar ✅Comedor con falsa estufa ✅4 habitaciones al frente ✅ 2 Baños ✅Cocina con depósito y despensa ✅Escalera acceso a la terraza, sobre el estar comedor. ✅ Quincho al fondo ✅ Piscina 🏊 Precio Guaraníes. 750.000.000.- 📍Cerca de: Asunción Super Centro, Shopping Mall Excellsior, Supermercado, Comercios Varios, Plazas, Costanera de Asunción, y Bares emblemáticos de la Capital. Aprovechá y adquirí parte del patrimonio cultural de nuestra querida Asunción Madre de Ciudades👑
Tu escenario vs. La Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
46% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 233.784
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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46% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 233.784
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.080.901.000
Barrio Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.200.000.000
Gs. 3,6 M/m²
barrio Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.724.175.000
Barrio Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.800.000.000
Gs. 5,5 M/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 2.199.809.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada