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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 650.000.000
Gs. 2,9 M/m²
Casa en venta en Asunción Tacumbú, Asunción
Asunción Tacumbú, Asunción
Ubicación aproximada
223 m²4 habs.2 baños
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Asunción Tacumbú, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 940.000.000
26% bajo la medianaGs. 3,1 M/m²≈ US$ 157,9 k
VENDO CASA EN ASUNCIÓN Z/ COLEGIO CRISTO REY!! Sobre la calle Juan Pedro Escalada (7ma Proyectada) casi Juan E. Oleary, a 3 cuadras de la Av. Colón, zona residencial. Superficie del terreno: 330 m2 (10x33) Superficie construida: 300 m2 Planta Baja: * Hall de entrada / recibidor. * Sala / comedor integrados. * Cocina independiente. * 2 Habitaciones (1 en suite) * Baño familiar. * Salón comercial al frente con baño. * Galería y parrilla. * Garaje para 3 vehículos (1 techado). En la parte posterior cuenta con una construcción independiente con 2 habitaciones, 1 baño, cocina, galería cerrada que se utiliza como sala / comedor, pequeño patio. Planta Alta: * 2 Habitaciones. * 1 Baño. * Cocina / comedor. * Balcón con vista al frente y atrás. Inversión: Gs. 940.000.000.- Apta para crédito bancario. 36136-7
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 961 610 160
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 212.444
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 212.444
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 650.000.000
Gs. 2,9 M/m²
Asunción Tacumbú, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 800.000.000
Gs. 5,7 M/m²
Sajonia, Asunción
≈ Gs. 4.137.564.000
Mburucuyá, Asunción
Gs. 600.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Sajonia, Asunción
≈ Gs. 3.958.964.000
Villa Aurelia, Asunción