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Barrio Colon, Asunción
≈ Gs. 1.099.905.000
57% sobre la medianaGs. 4,7 M/m²Precio original: US$ 185.000
*UBICACIÓN O’leary 1963 está muy cerca del Centro de Asunción, a cuadras del Palacio de Justicia. Está ubicada sobre calle asfaltada, con garage para cuatro automoviles. *DIMENSIONES *Superficie Terreno: 235,16 m2. *Superficie Contruida: 378,34 m2 *1. PLANTA BAJA* * Sala comedor (con equipo A.A. 24.000 BTU Springer Carrier) * Baño Social * Escritorio (con equipo A.A. 24.000 BTU Springer Carrier) * Sala de TV * Cocina * Comedor diario y escalera interna para subir a Planta Alta * Patio y escalera para subir a la terraza * Galeria-Garage para cuatro automoviles * Área de Servicio: un dormitorio y baño para empleada doméstica *2. PLANTA ALTA* * 04 Dormitorios (cada uno con Aire Acondicionado y Ventilador)... Uno de ellos en SUITE, con formato Master Bedroom (con baño y vestidor) * 01 Baño completo con calefón de 80 litros: para tres dormitorios. * 01 Sala con lavarropas, secarropas, pileta, tendedero y área para planchar * Terraza
Tu escenario vs. Tacumbú
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
57% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 118.041
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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57% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 118.041
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.099.905.000
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.099.905.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.099.905.000
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.099.905.000
Microcentro, Asunción
