OportunidadNuevo
≈ Gs. 327.430.000
Departamento en venta en Ciudad del Este
Ciudad del Este
65 m²2 habs.1 baño
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Microcentro, Ciudad del Este
≈ Gs. 476.261.000
41% bajo la medianaGs. 4,5 M/m²Precio original: US$ 80.000
¡Descubrí tu próximo hogar en el corazón de Ciudad del Este! Este hermoso departamento en venta es una excelente oportunidad que no podés dejar pasar. Ubicado en el Centro de CDE, en la próspera provincia de Alto Paraná, Paraguay, este espacio residencial ofrece comodidad y estilo. Con una superficie construida total de 105.35 metros cuadrados, el departamento presenta un diseño moderno que te encantará al instante. La propiedad cuenta con 3 dormitorios 1 en Suite y 1 baño compartido, lo que brinda un espacio acogedor y funcional para tu familia o para inversión. Este apartamento cuenta con una serie de características que mejorarán tu estilo de vida urbano: desde un balcón donde poder disfrutar del clima cálido, hasta un sistema de aire acondicionado que garantiza tu comodidad durante todo el año. La unidad está completamente amoblada, facilitando una mudanza sin complicaciones. Dispone de acceso a una ruta de asfalto, asegurando conveniencia en tus desplazamientos cotidianos. Al estar en el centro, tendrás transporte público cercano y acceso inmediato a la vibrante vida de la ciudad. En resumen, este departamento en excelente estado con excelente ubicación es una oportunidad inigualable para aquellos que desean invertir o vivir en el dinámico entorno de Ciudad del Este. Aprovechá esta inversión única y hacé realidad tu sueño de vivir en un entorno cálido y urbano. No esperes más para hacer de este espacio tu nuevo hogar.
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 495,3 M | Gs. 76,4 M | — | Gs. 495,3 M | Gs. 71,7 M |
| 2 | Gs. 515,1 M | Gs. 152,9 M | — | Gs. 515,1 M | Gs. 167,9 M |
| 3 | Gs. 535,7 M | Gs. 229,3 M | — | Gs. 535,7 M | Gs. 264,9 M |
| 4 | Gs. 557,2 M | Gs. 305,7 M | — | Gs. 557,2 M | Gs. 362,8 M |
| 5 | Gs. 579,4 M | Gs. 382,1 M | — | Gs. 579,4 M | Gs. 461,5 M |
| 6 | Gs. 602,6 M | Gs. 458,6 M | — | Gs. 602,6 M | Gs. 561,1 M |
| 7 | Gs. 626,7 M | Gs. 535 M | — | Gs. 626,7 M | Gs. 661,6 M |
| 8 | Gs. 651,8 M | Gs. 611,4 M | — | Gs. 651,8 M | Gs. 763,1 M |
| 9 | Gs. 677,9 M | Gs. 687,8 M | — | Gs. 677,9 M | Gs. 865,6 M |
| 10 | Gs. 705 M | Gs. 764,3 M | — | Gs. 705 M | Gs. 969,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
41% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 135.661
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
41% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 135.661
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 327.430.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 363.149.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 651.883.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 446.495.000
Ciudad del Este
