
≈ Gs. 327.430.000
Departamento en venta en Ciudad del Este
Ciudad del Este
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Ciudad del Esteubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 224.438.000
Precio original: US$ 37.700
Te presentamos este proyecto en pozo combina ubicación estratégica, diseño funcional y tecnología inteligente, convirtiéndose en una opción ideal tanto para primera vivienda como para inversión con alta proyección de renta y valorización. Ubicado a minutos del Parque Lineal Itaipu, en una zona con cercanía a sanatorios, hoteles, comercios y restaurantes, garantiza conectividad, practicidad y una demanda sostenida en el tiempo. Unidades diseñadas para distintos perfiles de compradores e inquilinos: Tipologias: - Monoambiente – 29 m² - 1 dormitorio Junior – 32 m² - 1 dormitorio Junior con balcón – 33 m² - 1 dormitorio Estándar – 38 m² - Unidad tipo Clasipar! “mariposa” – 61 m² (suite + dormitorio con vestidor, baño familiar, balcón y área social integrada) Amenities que elevan la experiencia y el valor del alquiler - Piscina y solárium - Área de parrilla - Espacio de coworking - Lavandería - Baños sexados - Ascensores - Cochera Facilidad de pago adaptada a vos, - Transferencias bancarias locales - Transferencias internacionales vía SWIFT - Tarjetas de crédito y débito (POS / TPAGO) - Criptomonedas - Efectivo Una inversión inteligente en una de las ciudades con mayor crecimiento del país Un proyecto pensado para generar ingresos, valorizarse en el tiempo y ofrecer una experiencia moderna y funcional.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 233,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 233,4 M | Gs. -2,2 M |
| 2 | Gs. 242,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 242,8 M | Gs. 7,1 M |
| 3 | Gs. 252,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 252,5 M | Gs. 16,8 M |
| 4 | Gs. 262,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 262,6 M | Gs. 26,9 M |
| 5 | Gs. 273,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 273,1 M | Gs. 37,4 M |
| 6 | Gs. 284 M | Gs. 0 | — | Gs. 284 M | Gs. 48,3 M |
| 7 | Gs. 295,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 295,3 M | Gs. 59,7 M |
| 8 | Gs. 307,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 307,2 M | Gs. 71,5 M |
| 9 | Gs. 319,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 319,4 M | Gs. 83,8 M |
| 10 | Gs. 332,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 332,2 M | Gs. 96,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

≈ Gs. 327.430.000
Ciudad del Este

≈ Gs. 363.149.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada


≈ Gs. 651.883.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 446.495.000
Ciudad del Este
