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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
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Molas López, Asunción
≈ Gs. 1.071.588.000
7% bajo la medianaGs. 11,1 M/m²Precio original: US$ 180.000
El departamento está ubicado en el piso 9 y cuenta con: * 2 dormitorios. * 2 baños. * sala, comedor y cocina integrados. * espacio de escritorio. * 96,5 m2. * cochera incluida. Amenities: * En pisos 27 y 43. * 2 Piscinas. * Fitness Center. * Play ground. * Ginmasio. * Quinchos. * Salones de Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. eventos.
Tu escenario vs. Madame Lynch
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1114,5 M | Gs. 101,4 M | — | Gs. 1114,5 M | Gs. 90,6 M |
| 2 | Gs. 1159 M | Gs. 202,7 M | — | Gs. 1159 M | Gs. 236,6 M |
| 3 | Gs. 1205,4 M | Gs. 304,1 M | — | Gs. 1205,4 M | Gs. 384,3 M |
| 4 | Gs. 1253,6 M | Gs. 405,4 M | — | Gs. 1253,6 M | Gs. 533,9 M |
| 5 | Gs. 1303,8 M | Gs. 506,8 M | — | Gs. 1303,8 M | Gs. 685,4 M |
| 6 | Gs. 1355,9 M | Gs. 608,1 M | — | Gs. 1355,9 M | Gs. 838,9 M |
| 7 | Gs. 1410,1 M | Gs. 709,5 M | — | Gs. 1410,1 M | Gs. 994,5 M |
| 8 | Gs. 1466,5 M | Gs. 810,9 M | — | Gs. 1466,5 M | Gs. 1152,2 M |
| 9 | Gs. 1525,2 M | Gs. 912,2 M | — | Gs. 1525,2 M | Gs. 1312,3 M |
| 10 | Gs. 1586,2 M | Gs. 1013,6 M | — | Gs. 1586,2 M | Gs. 1474,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 6,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 193.700
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 193.700
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción