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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 803.239.000
En venta depto de 1 dormitorio + cochera
Mburucuyá, Asunción
57 m²1 hab.1 baño
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Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 523.888.000
Precio original: US$ 88.000
Natania 85 – Molas López casi Prof. Dr. Francisco Fernández.B° Mburucuja Dimensión: 47m2 Características 1 dormitorio Living, comedor amplio Cocina integrada Baño completo Sin Cochera Amenities Piscina Área de niños Quincho cerrado y climatizado con parrilla Quincho al aire libre con parrilla Espacios comunes Precio de venta: USD 88.000.- ID: 46077
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 544,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 544,8 M | Gs. -5,2 M |
| 2 | Gs. 566,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 566,6 M | Gs. 16,6 M |
| 3 | Gs. 589,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 589,3 M | Gs. 39,2 M |
| 4 | Gs. 612,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 612,9 M | Gs. 62,8 M |
| 5 | Gs. 637,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 637,4 M | Gs. 87,3 M |
| 6 | Gs. 662,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 662,9 M | Gs. 112,8 M |
| 7 | Gs. 689,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 689,4 M | Gs. 139,3 M |
| 8 | Gs. 717 M | Gs. 0 | — | Gs. 717 M | Gs. 166,9 M |
| 9 | Gs. 745,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 745,7 M | Gs. 195,6 M |
| 10 | Gs. 775,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 775,5 M | Gs. 225,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada