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Alta rentabilidad
Gs. 625.000.000
Gs. 4 M/m²
Dúplex en venta en Barcequillo, San Lorenzo
Barcequillo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
156 m²3 habs.
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San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 625.000.000
11% bajo la medianaGs. 4 M/m²≈ US$ 105,3 k
ALBA MARIAM | LANZAMIENTO EXCLUSIVO REMAX SOL ✨ Presentamos oficialmente ALBA MARIAM, un proyecto residencial pensado para familias que buscan vivir con mayor comodidad, amplitud y diseño y una ubicación estratégica. Zona Fuente Shopping Salemma Cada unidad combina arquitectura moderna, distribución funcional y espacios creados para disfrutar la vida en familia, ofreciendo una excelente oportunidad tanto para vivienda como inversión. ✨ Características destacadas: ✔️ 3 dormitorios ✔️ Dormitorio principal en suite ✔️ Living y comedor integrados ✔️ Cocina moderna ✔️ Patio privado ✔️ Cochera para 2 vehículos Superficies de terreno: Desde 80 a 100 mts2 Área construida: 133 m2 a 156 m2 construidos totales por unidad Precios de lanzamiento: Desde Gs. 625.000.000 Financiación propia Apto para crédito bancario a través de GNB ️ Entrega noviembre 2026 ALBA MARIAM Vive mejor. By Grupo Sol Rio Desarrollos Precio: 625,000,000 ₲ Listing: 143092059-35 Ubicación: San Lorenzo, Central Precio: Gs. 625,000,000 ₲
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 972 962 699
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 118.263
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 118.263
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 625.000.000
Gs. 4 M/m²
Barcequillo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 116,7 M/m²
Avelino Martinez, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Gs. 6 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Gs. 7,2 M/m²
San Lorenzo
Gs. 650.000.000
Gs. 6,5 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Gs. 6,6 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada