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Virgen de la Asunción, Asunción
≈ Gs. 10.091.070.000
83% sobre la medianaGs. 33,1 M/m²Precio original: US$ 1.700.000
En venta Salón Comercial en Edificio Corporativo, Clase "A", ubicado en el Eje corporativo de la Ciudad de Asunción, Salón Comercial: Entrepiso - 120 m2 Planta Baja - 185 m2 8 cocheras. * Certificación LEED SILVER. * Premiado en la Edición 2024 - 2025 de los International Property Awards, como el mejor proyecto de Edificio Boutique de Oficinas en Paraguay y América. *Fecha de entrega: Diciembre 2028. aprox. A 15 minutos del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi, A 20 minutos del Centro Histórico de Asunción, Matter contará con: * 3 sub-suelos. Estacionamientos * Planta Baja, donde se ubicará el Lobby, salón comercial. Estacionamientos * Del Piso 1 al piso 4, Estacionamientos. * Piso 5, destinado al HUB área, lugar de esparcimiento, comedor, etc. * Del piso 6 al piso 18, Oficinas Corporativas. * Piso 19 destinado al Rooftop Restaurant. * Piso 20 destinado al auditorio, con capacidad para 75 personas. Total: 232 Cocheras vehiculares y 36 cocheras para motos. La torre contará con los más modernos conceptos arquitectónicos, incluyendo amplios balcones y posibilidad de ventilación natural en todas las Oficinas. Local Comercial. Especificación del Edificio, Pisos técnicos que permite el facil acceso a cableados para modificaciones de instalación. Cocina equipada con electrodomesticos modernos y eficientes. Baños sexados por semipiso, con diseño moderno y funcional, equipados con accesorios de alta calidad. Diseño en cuadriculas para la instalación de iluminación y sistema de ventilación. Sistema de iluminación eficiente en sectores de uso común. Sistema de conducto técnico que permite flexibilidad y fácil acceso para el mantenimiento. Sistema de Internet, con red asimétrica central dedicada exclusivamente para el edificio, garantizando velocidad de conexión y seguridad. Cortinas domotizadas en oficinas. Programables para controlar la entrada de luz de manera sustentable y funcional. Ofrece la opción de un equipo de Diseño para el asesoramiento acerca de las terminaciones, el amoblamiento y la elección de materiales según las preferencias del cliente. Link al 360 de Torre Matter https://360.pics3dstudio.com/Matter/
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 60,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Jones Lang Lasalle - JLL
InmobiliariaAvenida Mariscal López n°3794,
+595 983 480 254
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
83% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 927.218
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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83% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 927.218
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 10.091.070.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada



≈ Gs. 10.515.614.000
Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 9.521.246.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada