
Gs. 950.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Casa en venta en Bella Vista, Asunción
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada
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Santa María, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.071.588.000
52% bajo la medianaGs. 2 M/m²Precio original: US$ 180.000
¡Descubre la casa de tus sueños en Santa María, Asunción! Esta impresionante propiedad residencial está en venta y se encuentra en una ubicación privilegiada en la intersección de San Jorge y Prof. Ramón Cardozo. Con un diseño moderno y varios niveles, esta casa en muy buena condición ofrece un estilo de vida cómodo y sofisticado. Con 527 metros cuadrados de área total habitable, esta casa de 237 metros cuadrados construidos cuenta con 3 dormitorios, el principal con vestidor, y 2 baños bien equipados. Además, dispone de 6 espacios funcionales, incluyendo un salon comercial amplio y áreas para oficina. Para quienes buscan comodidad en la ciudad, está estratégicamente ubicada cerca de transporte público y rutas asfaltadas, asegurando acceso fácil y rápido a distintos puntos de la ciudad. Los 390 metros cuadrados del lote cuentan con dimensiones de 17.4 por 27.4 metros, garantizando espacio suficiente para estacionamiento cubierto para 2 vehículos. Esta casa no solo es un lugar donde vivir, sino también una inversión en calidad de vida urbana y clima cálido. No pierdas la oportunidad de convertir esta joya en el centro de tu mundo. ¡Contáctanos para más detalles y agenda una visita hoy mismo! 72121-73
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Santa María
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1114,5 M | Gs. 204,4 M | — | Gs. 1114,5 M | Gs. 193,7 M |
| 2 | Gs. 1159 M | Gs. 408,8 M | — | Gs. 1159 M | Gs. 442,6 M |
| 3 | Gs. 1205,4 M | Gs. 613,1 M | — | Gs. 1205,4 M | Gs. 693,4 M |
| 4 | Gs. 1253,6 M | Gs. 817,5 M | — | Gs. 1253,6 M | Gs. 946 M |
| 5 | Gs. 1303,8 M | Gs. 1021,9 M | — | Gs. 1303,8 M | Gs. 1200,5 M |
| 6 | Gs. 1355,9 M | Gs. 1226,3 M | — | Gs. 1355,9 M | Gs. 1457 M |
| 7 | Gs. 1410,1 M | Gs. 1430,7 M | — | Gs. 1410,1 M | Gs. 1715,6 M |
| 8 | Gs. 1466,5 M | Gs. 1635 M | — | Gs. 1466,5 M | Gs. 1976,4 M |
| 9 | Gs. 1525,2 M | Gs. 1839,4 M | — | Gs. 1525,2 M | Gs. 2239,4 M |
| 10 | Gs. 1586,2 M | Gs. 2043,8 M | — | Gs. 1586,2 M | Gs. 2504,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
52% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 372.551
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
52% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 372.551
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 950.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.666.915.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 887.037.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 630.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Loma Pytã, Asunción

Gs. 1.400.000.000
Gs. 3,3 M/m²
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 3.274.297.000
Los Laureles, Asunción