OportunidadNuevo
≈ Gs. 327.430.000
Departamento en venta en Ciudad del Este
Ciudad del Este
65 m²2 habs.1 baño
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Ciudad del Este
≈ Gs. 361.506.000
13% bajo la medianaGs. 8,1 M/m²Precio original: US$ 60.724
Descubre el estilo de vida moderno que ofrece este encantador departamento en venta, ubicado en el corazón del dinámico Ciudad Del Este, específicamente en KM 1O Monday Calle 10 Monday, provincia de Alto Paraná, Paraguay. Con una superficie habitable total de 44,6 metros cuadrados, esta propiedad ofrece un espacio acogedor y bien distribuido, ideal para quienes buscan lo mejor de la vida en la ciudad. Este departamento pronto en construcción destaca por su diseño contemporáneo y acabados de primera calidad. Consta de 4 cómodas habitaciones, incluyendo 2 dormitorios diseñados para brindar confort y estilo, además de 1 baño funcional y elegante. Entre sus características destacadas se encuentran un hermoso balcón y una terraza, perfectos para disfrutar del aire libre y las vistas relajantes. Las comodidades de este edificio nuevo incluyen un quincho para reuniones sociales, una refrescante piscina para esos días calurosos, un gimnasio equipado para mantener un estilo de vida saludable, y un estacionamiento seguro. Además, la ruta de asfalto añade comodidad y accesibilidad. Este inmueble también es ideal para quienes buscan una inversión prometedora en una de las áreas de mayor crecimiento de Paraguay. Las mascotas son bienvenidas, lo que hace de este departamento un hogar perfecto para todos los miembros de la familia. Aprovecha esta oportunidad única de vivir en un lugar que equilibra modernidad, confort y conveniencia en medio de la vibrante ciudad.
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 376 M | Gs. 39,6 M | — | Gs. 376 M | Gs. 35,9 M |
| 2 | Gs. 391 M | Gs. 79,1 M | — | Gs. 391 M | Gs. 90,5 M |
| 3 | Gs. 406,6 M | Gs. 118,7 M | — | Gs. 406,6 M | Gs. 145,7 M |
| 4 | Gs. 422,9 M | Gs. 158,2 M | — | Gs. 422,9 M | Gs. 201,6 M |
| 5 | Gs. 439,8 M | Gs. 197,8 M | — | Gs. 439,8 M | Gs. 258 M |
| 6 | Gs. 457,4 M | Gs. 237,3 M | — | Gs. 457,4 M | Gs. 315,2 M |
| 7 | Gs. 475,7 M | Gs. 276,9 M | — | Gs. 475,7 M | Gs. 373 M |
| 8 | Gs. 494,7 M | Gs. 316,5 M | — | Gs. 494,7 M | Gs. 431,6 M |
| 9 | Gs. 514,5 M | Gs. 356 M | — | Gs. 514,5 M | Gs. 491 M |
| 10 | Gs. 535,1 M | Gs. 395,6 M | — | Gs. 535,1 M | Gs. 551,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 69.492
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 69.492
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 327.430.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 363.149.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 651.883.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 446.495.000
Ciudad del Este
