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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 350.000.000
Gs. 2,3 M/m²
VENDO VIVIENDA EN CAPIATA RUTA 2 KM18
Capiatá
150 m²3 habs.3 baños
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Central Capiata, Capiatáubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 650.000.000
≈ US$ 109,2 k
✨ VENDO HERMOSA CASA AMOBLADA EN CAPIATÁ ZONA ARATIRI, PUERTA DEL SOL ✨ Ubicada sobre asfalto, Ruta 2 Zona residencial tranquila, segura y de excelente entorno. 650.000.000 Ubicación: Ver ubicación en Google Maps ✨ Una propiedad ideal para vivir cómodamente y disfrutar en familia. ✅ La casa cuenta con: ️ 2 dormitorios 2 baños ️ Sala, comedor y cocina integrados Garage techado Amplio quincho Piscina ❄️ Incluye todos los aires acondicionados y muebles. ❌ Freezer no incluido. Lista para mudarse, con espacios amplios y funcionales en una ubicación privilegiada de Capiatá. Más información o agendá tu visita:https://maps.app.goo.gl/d3SFDwoTPPuWaMEC7 Precio: 650,000,000 ₲ Listing: 143092058-118 Ubicación: Capiata, Central Precio: Gs. 650,000,000 ₲
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 676 M | Gs. 0 | — | Gs. 676 M | Gs. -6,5 M |
| 2 | Gs. 703 M | Gs. 0 | — | Gs. 703 M | Gs. 20,5 M |
| 3 | Gs. 731,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 731,2 M | Gs. 48,7 M |
| 4 | Gs. 760,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 760,4 M | Gs. 77,9 M |
| 5 | Gs. 790,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 790,8 M | Gs. 108,3 M |
| 6 | Gs. 822,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 822,5 M | Gs. 140 M |
| 7 | Gs. 855,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 855,4 M | Gs. 172,9 M |
| 8 | Gs. 889,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 889,6 M | Gs. 207,1 M |
| 9 | Gs. 925,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 925,2 M | Gs. 242,7 M |
| 10 | Gs. 962,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 962,2 M | Gs. 279,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDFGs. 350.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Capiatá
Gs. 350.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Capiatá
Gs. 775.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Capiatá
