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Nuevo
Gs. 720.000.000
Gs. 7,6 M/m²
Duplex en Venta en Central Fernando De La Mora
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
95 m²3 habs.
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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 801.917.562
14% bajo la medianaGs. 4,5 M/m²≈ US$ 134,7 k
Dúplex en venta en Fernando de la Mora - Zona Norte. Excelente ubicación. Un hogar moderno con espacios amplios y funcionales. Planta baja: Sala integrada con cocina-comedor, baño social, quincho y piscina. Incluye área de servicio con baño. Planta alta: Tres dormitorios, uno en suite, pensando en tu comodidad diaria. Valor de inversión: USD 115.000. Terreno: 195 m2 (13x15). Construcción: 180 m2. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/YnyJ2WQkBHz6fWNV9 Precio: 801,917,562 ₲ Listing: 143019093-32 Ubicación: Fernando De La Mora, Central Precio: Gs. 801,917,562 ₲ USD 115,000 USD
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 972 962 699
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 157.224
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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14% bajo la mediana
Valor recomendado
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Gs. 7,6 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 744.158.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 560.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Fernando de la Mora
Gs. 650.000.000
Gs. 7 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 952.523.000
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