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Alta rentabilidad
≈ Gs. 4.042.893.000
Local comercial en venta en La Encarnación, Asunción
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
797 m²
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 4.042.893.000
22% sobre la medianaGs. 3,5 M/m²Precio original: US$ 680.000
Clasipar.com anuncios clasificados gratis Vendo propiedad, sobre Av. España a Mts de Av.Brasil y Perú!!!! Para vivienda u oficinas / o Edificio de hasta 15 pisos aprox Superficie 1159 mts2 Construida 458 mts2 Frente: Estacionamiento para 20 o mas vehiculos. 5 oficinas 2 salas de recepcion Fondo: 2 Habitaciones con baño 1 pequeña cocina 1 deposito 1 baño caballero 1 baño fliar Quincho,parrilla con su baño. 1 Habitacion 2 Habitaciones amplias Otro pequeño deposito. 1- baño Damas. Precio $ 680.000
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 24,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
22% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 558.365
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.042.893.000
Asunción
Ubicación aproximada
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Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.102.347.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.102.347.000
Tembetary, Asunción
Ubicación aproximada
