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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
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San Roque, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 279.804.000
Gs. 69 k/m²Precio original: US$ 47.000
Departamento en el edificio Galería m4 ???? VENDO DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO EN GALERÍA M4 ENTREGA EN DICIEMBRE Se vende departamento en construcción de 1 dormitorio, ubicado en el piso 7 del edificio Galería M4. El departamento cuenta con una superficie total de 40.64 m². ???? Ubicación: Edificio M4 ???? Dormitorios: 1 ???? Superficie: 40.64 m² ???? Estado: En construcción ???? Entrega estimada: Diciembre La Galería M4 es un moderno edificio que combina locales comerciales en los primeros pisos, y departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios en los pisos 5, 6 y 7. ???? Ideal para inversión o vivienda propia. ???? Interesados, contactar para más información o agendar una visita.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Roque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 291 M | Gs. 0 | — | Gs. 291 M | Gs. -2,8 M |
| 2 | Gs. 302,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 302,6 M | Gs. 8,8 M |
| 3 | Gs. 314,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 314,7 M | Gs. 20,9 M |
| 4 | Gs. 327,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 327,3 M | Gs. 33,5 M |
| 5 | Gs. 340,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 340,4 M | Gs. 46,6 M |
| 6 | Gs. 354 M | Gs. 0 | — | Gs. 354 M | Gs. 60,2 M |
| 7 | Gs. 368,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 368,2 M | Gs. 74,4 M |
| 8 | Gs. 382,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 382,9 M | Gs. 89,1 M |
| 9 | Gs. 398,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 398,2 M | Gs. 104,5 M |
| 10 | Gs. 414,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 414,2 M | Gs. 120,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción