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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.041.822.000
Departamento en Marquis Villa Morra de 3 dormitorios
Recoleta, Asunción
101 m²3 habs.2 baños
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Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 866.290.000
Precio original: US$ 145.515
¡Oportunidad en Villamorra! – Con renta activa Ubicación privilegiada – Barrio Villamorra Inversión con renta inmediata Precio: USD 145.515 Departamento de 60 m² con: 2 dormitorios Sala y comedor Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com integrados, amplios y luminosos Balcón con parrilla privada Cocina funcional Amenities premium: Terraza con piscina y solárium Sala de juegos para niños Área verde Salón de eventos 12229 Ideal para vivir en una de las mejores zonas de Asunción o como inversión con renta segura.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 900,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 900,9 M | Gs. -8,7 M |
| 2 | Gs. 937 M | Gs. 0 | — | Gs. 937 M | Gs. 27,4 M |
| 3 | Gs. 974,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 974,5 M | Gs. 64,9 M |
| 4 | Gs. 1013,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1013,4 M | Gs. 103,8 M |
| 5 | Gs. 1054 M | Gs. 0 | — | Gs. 1054 M | Gs. 144,4 M |
| 6 | Gs. 1096,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1096,1 M | Gs. 186,5 M |
| 7 | Gs. 1140 M | Gs. 0 | — | Gs. 1140 M | Gs. 230,4 M |
| 8 | Gs. 1185,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1185,6 M | Gs. 276 M |
| 9 | Gs. 1233 M | Gs. 0 | — | Gs. 1233 M | Gs. 323,4 M |
| 10 | Gs. 1282,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1282,3 M | Gs. 372,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción
Gs. 4.700.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada