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Yukyry, Luque
Gs. 555.000.000
En línea con la zonaGs. 4,9 M/m²≈ US$ 93,2 k
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Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 577,2 M | Gs. 45,7 M | — | Gs. 577,2 M | Gs. 40,2 M |
| 2 | Gs. 600,3 M | Gs. 91,5 M | — | Gs. 600,3 M | Gs. 109 M |
| 3 | Gs. 624,3 M | Gs. 137,2 M | — | Gs. 624,3 M | Gs. 178,8 M |
| 4 | Gs. 649,3 M | Gs. 183 M | — | Gs. 649,3 M | Gs. 249,5 M |
| 5 | Gs. 675,2 M | Gs. 228,7 M | — | Gs. 675,2 M | Gs. 321,2 M |
| 6 | Gs. 702,3 M | Gs. 274,5 M | — | Gs. 702,3 M | Gs. 394 M |
| 7 | Gs. 730,3 M | Gs. 320,2 M | — | Gs. 730,3 M | Gs. 467,8 M |
| 8 | Gs. 759,6 M | Gs. 365,9 M | — | Gs. 759,6 M | Gs. 542,7 M |
| 9 | Gs. 789,9 M | Gs. 411,7 M | — | Gs. 789,9 M | Gs. 618,9 M |
| 10 | Gs. 821,5 M | Gs. 457,4 M | — | Gs. 821,5 M | Gs. 696,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
RE/MAX COSMOPOLITA
Sandra Ortíz
Rca. Dominicana esq. Concordia
Otros teléfonos: +595971698574
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 93.226
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 570.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Luque Central, Luque
Ubicación aproximada

Gs. 385.000.000
Gs. 5,1 M/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada


Gs. 598.000.000
Gs. 7,3 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada

Gs. 250.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Luque
Ubicación aproximada