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Nuevo
≈ Gs. 1.190.654.000
Casa en venta en Mariano Roque Alonso
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
178 m²3 habs.3 baños
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Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 6.846.258.000
En línea con la zonaGs. 6,8 M/m²Precio original: US$ 1.150.000
VIVÍ EL LUJO DEL SILENCIO: MANSIÓN RODEADA DE NATURALEZA EN SURUBII Una residencia que combina elegancia, calidez, amplitud en cada espacio, y una conexión inigualable con la naturaleza. Cada ambiente fue diseñado para ofrecer confort, privacidad y una experiencia de vida tranquila, lejos del ruido, en un entorno completamente verde y armonioso. Distribución Planta Baja 3 dormitorios en suite 1 master suite con vestidor Escritorio Living comedor social Estar Comedor social Comedor diario Cocina totalmente amoblada Galería Quincho con parrilla Piscina Área de servicio independiente Cuarto de servicio con baño privado Depósito Amplio patio natural totalmente amurallado Planta Alta Master suite con balcón Terraza Dimensiones 8.715 m² de terreno 1.000 m² construidos Ubicación: https://maps.app.goo.gl/TzSahLwvot4BpHMF9 Precio: USD ***
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 7120,1 M | Gs. 178,1 M | — | Gs. 7120,1 M | Gs. 109,7 M |
| 2 | Gs. 7404,9 M | Gs. 356,3 M | — | Gs. 7404,9 M | Gs. 572,6 M |
| 3 | Gs. 7701,1 M | Gs. 534,4 M | — | Gs. 7701,1 M | Gs. 1046,9 M |
| 4 | Gs. 8009,2 M | Gs. 712,5 M | — | Gs. 8009,2 M | Gs. 1533,1 M |
| 5 | Gs. 8329,5 M | Gs. 890,6 M | — | Gs. 8329,5 M | Gs. 2031,6 M |
| 6 | Gs. 8662,7 M | Gs. 1068,8 M | — | Gs. 8662,7 M | Gs. 2542,9 M |
| 7 | Gs. 9009,2 M | Gs. 1246,9 M | — | Gs. 9009,2 M | Gs. 3067,5 M |
| 8 | Gs. 9369,6 M | Gs. 1425 M | — | Gs. 9369,6 M | Gs. 3606 M |
| 9 | Gs. 9744,4 M | Gs. 1603,1 M | — | Gs. 9744,4 M | Gs. 4158,9 M |
| 10 | Gs. 10,1 mil M | Gs. 1781,3 M | — | Gs. 10,1 mil M | Gs. 4726,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 40,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 1.150.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 7,8 M/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 2.200.000.000
Gs. 6,1 M/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 695.000.000
Gs. 5 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 386.962.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 300.000.000
Gs. 6 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada