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Nuevo
Gs. 850.000.000
Gs. 8,9 M/m²
Dúplex en venta en Sajonia, Asunción
Sajonia, Asunción
96 m²4 habs.3 baños
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 511.981.000
Gs. 7,1 M/m²Precio original: US$ 86.000
???????????????????????????????????????????????????? ???????????????????????????????? ???????? ???? ???????????????????????????????????????????? + ???????????????????????????? - ???????????????? ???????????? ???? ???????????????????????????????????????? ????????????????????????????????????????????! Departamento totalmente amoblado de 2 dormitorios + 1 cochera en el fabuloso edificio ???????????????????????????????? ???? ???? ???? ????????????. ???????? ???????????? ???????????????????????????????????????????? ???????????????????????????? ???????????????????????????????????????????? ???? ???????????????????????????????????????? ???????? ????????????????????????????́????: Paseo La Galería, Shopping del Sol, Colegio Goethe, Colegio Trinity Aeropuerto y Sede Conmebol. ???????????????????????? ????????????: ???? Estar - comedor ???? Cocina equipada con muebles y anafe ???? Baño familiar con mampara ???? 2 Dormitorios (1 en suite) placares incluidos ❄️ AA en todas las habitaciones ????Balcón. ???? 1 Cochera. ???????????????????? ????????????????????????????: ???? Parque infantil ???? Ascensor. ???? Quincho con Parrilla ID: 143014044-305 ???????????????????????? ???????? ???????? ????????????????????????????????́????: 86.000 USD ????????́???????????? ???????????????????????? ????????????????????????????????????́????: https://goo.gl/maps/HgN1dti9Aof2jDsE6
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Pinasco
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 532,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 532,5 M | Gs. -5,1 M |
| 2 | Gs. 553,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 553,8 M | Gs. 16,2 M |
| 3 | Gs. 575,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 575,9 M | Gs. 38,3 M |
| 4 | Gs. 598,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 598,9 M | Gs. 61,4 M |
| 5 | Gs. 622,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 622,9 M | Gs. 85,3 M |
| 6 | Gs. 647,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 647,8 M | Gs. 110,2 M |
| 7 | Gs. 673,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 673,7 M | Gs. 136,2 M |
| 8 | Gs. 700,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 700,7 M | Gs. 163,1 M |
| 9 | Gs. 728,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 728,7 M | Gs. 191,1 M |
| 10 | Gs. 757,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 757,9 M | Gs. 220,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Gs. 8,9 M/m²
Sajonia, Asunción
≈ Gs. 1.190.654.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.964.578.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.369.252.000
Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 1.250.186.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 1.559.756.000
Villa Aurelia, Asunción