Terreno en venta en Ycuá Satí, Asunción

¡Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más cotizadas de Asunción! En venta amplio terreno ubicado en el corazón del Barrio Ykua Satí, sobre la estratégica Avenida Denis Roa, una de las arterias más importantes y de alto crecimiento de la ciudad. 📐 Superficie total: 513 m² 📏 Dimensiones: Frente: 12 metros Costado norte: 42,69 metros Contra frente: 12 metros Costado sur: 42,85 metros 🏗️ Zonificación: Franja Mixta 1A (FM1A) Ideal para desarrollos residenciales, comerciales o mixtos. 🔹 Coeficiente de edificabilidad: 3 🔹 Tasa de ocupación: 70% 🔹 Altura permitida: hasta 4 pisos Gracias a sus excelentes parámetros urbanísticos, este terreno ofrece un gran potencial para proyectos de departamentos, oficinas, locales comerciales o emprendimientos de renta. 📍 Ubicación privilegiada en una zona consolidada, con fácil acceso a servicios, comercios, colegios y principales vías de circulación. Invertí en una propiedad con alta proyección y plusvalía asegurada.