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Oportunidad
≈ Gs. 2.552.447.000
Local comercial en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
656 m²5 habs.2 baños
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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.493.088.000
53% bajo la medianaGs. 954,5 k/m²Precio original: US$ 420.000
EN VENTA❗️DEPOSITO/TINGLADO CON OFICINA EN FERNANDO DE LA MORA - ZONA SUR. ➡️ La propiedad consta de 2.612m2 de terreno con un tinglado/deposito con baño de 360m2 y oficinas en forma de L de 60m2 equipado con luces led y a.a. Las oficinas se dividen en 4 ambientes amplios con 2 baños. Construida en el 2017. Dimensiones del terreno FRENTES: 30,10 X 48,50 FONDOS: 77,21 X 70,25 📍Ubicación https://goo.gl/maps/GbBiATz4SSyHPmjL8 A 5 min de Av. Jose Felix Estigarribia A 7 min de Acceso Sur A 12min del Mercado de Abasto A 15min del Shopping Multiplaza Y cercano supermercados a Salemma Super Center, Kingo Supermercados Avelino, Real Acceso Sur. Precio: 420.000 USD
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 972 415 426
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
53% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 889.536
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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53% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 889.536
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Fernando de la Mora
≈ Gs. 2.671.166.000
Fernando Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.285.331.000
San Lorenzo, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 2.500.000.000
Gs. 7,6 M/m²
Fernando Zona Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 2.500.000.000
Gs. 7,6 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.908.603.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada