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Nuevo
≈ Gs. 1.367.449.000
VENDO DUPLEX EN ESQUINA BARRIO YKUA SATI
San Cristóbal, Asunción
146 m²4 habs.3 baños
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San Cristóbal, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.367.449.000
39% bajo la medianaGs. 4,9 M/m²Precio original: US$ 230.000
Zona: San Cristóbal Precio: 230.000 USD Terreno 240m2, Superficie Construida 280 m2. Planta Baja: - Sala -Comedor - Baño Social - Cocina de Achon - Oficina (con su propia entrada) Primer Piso: - 1 Dormitorio en suite con vestidor grande y balcón - 2 Dormitorios - 1 Baño Común - Sala Común Segundo Piso: - 1 Dormitorio en suite - Area de Servicio c/ Tendedero Entrada/Jardin: - Quincho con baño y deposito - Estacionamiento para 3 autos * Papeles en orden. Listo para transferir ya! "
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Cristóbal
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
39% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 375.856
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.367.449.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.278.268.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.486.358.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.486.358.000
San Cristóbal, Asunción
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San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada