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≈ Gs. 1.367.449.000
VENDO DUPLEX EN ESQUINA BARRIO YKUA SATI
San Cristóbal, Asunción
146 m²4 habs.3 baños
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San Cristóbal, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.367.449.000
14% bajo la medianaGs. 6,8 M/m²Precio original: US$ 230.000
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
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12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Sin intermediarios Vendo Duplex en Zona San Cristóbal. 200 M2 de construcción, superficie de terreno 140 m2( 10 x 14 mts). Planta baja: - Cochera p/ 2 Vehículos. -Sala/ Estar -Comedor/ Cocina -Patio ( frontal y trasero) -Baño Social - Lavadero/ Baño de Servicio/ Dormitorio de servicio Planta Alta: - Estar diario - Baño Familiar -2 Dormitorios Familiares + 1 Dormitorio en Suite - Split en todos los ambientes, termocalefones para baños y cocina. Bomba de presión para el agua. Parrilla y Portón automatizado
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Cristóbal
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.367.449.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.367.449.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.278.268.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 268.468
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF14% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.486.358.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.486.358.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.486.358.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada