1 / 3
OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 350.000.000
Gs. 2,3 M/m²
VENDO VIVIENDA EN CAPIATA RUTA 2 KM18
Capiatá
150 m²3 habs.3 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Capiatáubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 689.000.000
82% sobre la medianaGs. 7,3 M/m²≈ US$ 115,7 k
En venta hermosa propiedad con título impuestos al día lista a transferir en capiata ruta 2 casco urbano a 1000m del supermercado real superficie de terreno 360 Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com M2 muralla de 3 m de alto portón eléctrico con 2 controles 4 alumbrados en el patio con tomacorrientes, empastado área para hacer ejercicios, pérgola de 4.5x3.5 M2, árboles frutales, palmeras y un frondoso tajy, construcción 95 metros cuadrados, cuenta con dos habitaciones con amplio Placard y AA amplia cocina totalmente equipada sala comedor con conexión para AA cielo raso de durlok apliques de luces piso porcelanato alto tránsito mesada de granito en cocina y lavadero dos baños modernos corredor techado y depósito Certificación de libertad de gravamen en trámite para acceder a crédito bancario Construcción de 3 años de antigüedad Precio 689.000.000 totalmente amoblado listo para habitar
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Capiatá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 716,6 M | Gs. 31,6 M | — | Gs. 716,6 M | Gs. 24,7 M |
| 2 | Gs. 745,2 M | Gs. 63,2 M | — | Gs. 745,2 M | Gs. 84,9 M |
| 3 | Gs. 775 M | Gs. 94,8 M | — | Gs. 775 M | Gs. 146,3 M |
| 4 | Gs. 806 M | Gs. 126,3 M | — | Gs. 806 M | Gs. 208,9 M |
| 5 | Gs. 838,3 M | Gs. 157,9 M | — | Gs. 838,3 M | Gs. 272,8 M |
| 6 | Gs. 871,8 M | Gs. 189,5 M | — | Gs. 871,8 M | Gs. 337,9 M |
| 7 | Gs. 906,7 M | Gs. 221,1 M | — | Gs. 906,7 M | Gs. 404,3 M |
| 8 | Gs. 942,9 M | Gs. 252,7 M | — | Gs. 942,9 M | Gs. 472,2 M |
| 9 | Gs. 980,7 M | Gs. 284,3 M | — | Gs. 980,7 M | Gs. 541,5 M |
| 10 | Gs. 1019,9 M | Gs. 315,9 M | — | Gs. 1019,9 M | Gs. 612,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
82% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 63.609
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
82% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 63.609
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 350.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Capiatá
Gs. 350.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Capiatá
Gs. 775.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Capiatá
