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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 559.577.000
Departamento en venta en Las Lomas, Asunción
Las Lomas, Asunción
44 m²1 hab.1 baño
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Asunción Salvador del Mundo, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.256.139.000
Precio original: US$ 211.000
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
EN VENTA HERMOSO DEPARTAMENTO EN EL EDIFICIO SALVADOR DEL MUNDO EXCELENTE UBICACION! SOBRE LA AV. SALVADOR DEL MUNDO, A 1 CUADRA DE LAS Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. AVENIDAS PRIMER PRESIDENTE Y MADAME LYNCH. COMODO Y SEGURO CON; *PORTERIA *PUERTA DE ENTRADA CON HUELLAS DIGITALES/ TARJETA/LLAVE *CAMARA DE SEGURIDAD *ASCENSOR PANORAMICO CUENTA CON: * 2 HABITACIONES * 1 HABITACION EN SUITE CON BAÑO E HIDROMASAJE VERTICAL * 1 COCINA * SALA/ COMEDOR * BALCON *2 COCHERAS *AREA DE LAVADERO *AMOBLADO AMENITIES: *TERRAZA CON VISTA PANORAMICA *PISCINA *DOS QUINCHOS SEPARADOS *SUPERFICIE: 108 M2 COD 779
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1306,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1306,4 M | Gs. -12,6 M |
| 2 | Gs. 1358,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1358,6 M | Gs. 39,7 M |
| 3 | Gs. 1413 M | Gs. 0 | — | Gs. 1413 M | Gs. 94 M |
| 4 | Gs. 1469,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1469,5 M | Gs. 150,6 M |
| 5 | Gs. 1528,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1528,3 M | Gs. 209,3 M |
| 6 | Gs. 1589,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1589,4 M | Gs. 270,5 M |
| 7 | Gs. 1653 M | Gs. 0 | — | Gs. 1653 M | Gs. 334 M |
| 8 | Gs. 1719,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1719,1 M | Gs. 400,2 M |
| 9 | Gs. 1787,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1787,9 M | Gs. 468,9 M |
| 10 | Gs. 1859,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1859,4 M | Gs. 540,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
≈ Gs. 559.577.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 577.467.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFValor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 970.853.000
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 773.925.000
Sajonia, Asunción
≈ Gs. 744.158.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 375.056.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada