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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
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San Roque, Asunción
≈ Gs. 900.944.000
32% sobre la medianaGs. 8,8 M/m²Precio original: US$ 151.336
Zenith es un edificio Work & Living, un nuevo concepto en arquitectura de uso mixto que integra los programas residencial y corporativo de una manera cómoda, funcional y contemporánea. *Torre residencial y torre corporativa es independiente asi como sus amenitis. 🌅 AMENITIS PARA DISFRUTAR: * Exclusiva terraza con vistas panoramicas al Rio y ciudad * Infinity pool con solarium * GYM y terraza con vistas panoramicas a la ciudad * 1 Quincho climatizado * 1 Quincho al aire libre * Sistema de vigilancia 24/7 Unidades de 1, 2 y 3 habitaciones con financiación propia hasta 80 meses.
Tu escenario vs. General Díaz
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 937 M | Gs. 71,2 M | — | Gs. 937 M | Gs. 62,2 M |
| 2 | Gs. 974,5 M | Gs. 142,4 M | — | Gs. 974,5 M | Gs. 170,9 M |
| 3 | Gs. 1013,4 M | Gs. 213,6 M | — | Gs. 1013,4 M | Gs. 281 M |
| 4 | Gs. 1054 M | Gs. 284,8 M | — | Gs. 1054 M | Gs. 392,8 M |
| 5 | Gs. 1096,1 M | Gs. 356 M | — | Gs. 1096,1 M | Gs. 506,1 M |
| 6 | Gs. 1140 M | Gs. 427,2 M | — | Gs. 1140 M | Gs. 621,1 M |
| 7 | Gs. 1185,6 M | Gs. 498,4 M | — | Gs. 1185,6 M | Gs. 737,9 M |
| 8 | Gs. 1233 M | Gs. 569,5 M | — | Gs. 1233 M | Gs. 856,6 M |
| 9 | Gs. 1282,3 M | Gs. 640,7 M | — | Gs. 1282,3 M | Gs. 977,1 M |
| 10 | Gs. 1333,6 M | Gs. 711,9 M | — | Gs. 1333,6 M | Gs. 1099,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
32% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 114.393
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
32% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 114.393
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción